گالری ویدئو

ورود کاربران

تبلیغات سایت

نشریه اتحادیه فرش ماشینی و موکت تهران

ماشین آلات نساجی نو و دست دوم

Prev Next

درخواست نمایندگی و همکاری در ایران (2)

درخواست نمایندگی و همکاری در ایران  (2)

SPINNING THE FUTURE   این شرکت با 20 سال سابقه در زمینه ساخت ماشین آلات تولید نخ های مالتی فیلامنت و ریسندگی انواع نخهای  POY / FDY / BCF  را در یک ماشین و با کمترین میزان مصرف انرژی و بالاترین بهره وری را ارائه می دهد...

نوزدهمین دوره نمایشگاه دموتکس شانگهای در…

نوزدهمین دوره نمایشگاه دموتکس شانگهای در راه است (3)

  محصولات جدید، کیفیت و شور و اشتیاق تجارت در قاره کهن؛ نوزدهمین دوره نمایشگاه دموتکس شانگهای در راه است   نمایشگاه دموتکس چین در سال 2017 میلادی در تاریخ 21 لغایت 23 مارچ در مرکز نمایشگاهی بین المللی شانگهای برگزار خواهد شد. در این نمایشگاه تعدادی از شرکت...

وقتی اعداد و ارقام حرف میزنند ؛ درسی از …

وقتی اعداد و ارقام حرف میزنند ؛ درسی از دموتکس (2)

    شاید یکی از دلایل رشد روز افزون کشورهای پیشرفته حال حاضر دنیا نگاه دقیق و توجه به آمار و ارقام و اعداد باشد. اعدادی که بدون هیچ گونه تعارف و یا کم و کاست و به دور از هیاهوی مدیران و سازمانها و دولت ها...

فرش های چهل تکه و بافت تافتینگ

فرش های چهل تکه و بافت تافتینگ

فرش چهل تکه شاخه تقریبا جدیدی است که در سالهای اخیر بیشتر به آن توجه شده است و از فرش دستباف کم کم به فرش های ماشینی نیز کشیده شده است. فرش های چهل تکه به ویژه در بافت تافتینگ دارای جلوه های زیبا و...

فرش های عجیب و غریبی که تا به حال ندیده …

فرش های عجیب و غریبی که تا به حال ندیده اید + عکس

  فرش های عجیب و غریبی که تا به حال ندیده اید    برای آگاهی از آخرین اخبار نمایشگاهی، فرش ماشینی و نساجی ایران و جهان در کانال تلگرام کهن عضو شوید  و با ما به روز باشید...    

معرفی شرکت یوفنگ : طراحی و تولید انواع ت…

معرفی شرکت یوفنگ : طراحی و تولید انواع تجهیزات خطوط تولید الیاف مصنوعی (2)

  ارتقای کیفیت ... آنچه ما انجام می دهیممعرفی شرکت یوفنگ :شعار شرکت یوفنگ "کیفیت همه چیز است و مشتری خدا" می باشد و با این شعار روح نوآوری و توسعه در این شرکت جاری است. اصلی ترین کلید شرکت یوفنگ برای ورود به بازارهای صادراتی توجه...

درخواست همکاری - برند ITALIAN FAMILY در …

درخواست همکاری - برند ITALIAN FAMILY در ایران

Italian family یک برند ایتالیایی است که محصولاتی با بهترین پنبه های فراوری شده تولید می کند این برند جوان ایتالیایی در منطقه cava de tire I در شهر کامپانیا ایتالیا تاسیس شده است؛ در منطقه ای که مهارت بافندگی و تولید صنایع دستی با...

مروری بر انواع فیلترها

مروری بر انواع فیلترها

  امروزه منسوجات فنی کاربردهای گسترده­ای در بخش­های مختلف صنعت دارا می­باشند. از این میان شاخه­ای از منسوجات فنی، تحت عنوان منسوجات صنعتی در حدود ۴۰% از کل تولیدات صنایع نساجی جهان را شامل گردیده و به‌نظر می‌رسد که رشد فزاینده‌ای نسبت به دیگر محصولات صنایع...

بعد از عید در انتظار گرانی مسکن باشیم؟!

 

بعد از عید در انتظار گرانی مسکن باشیم؟!


رئیس کانون سراسری انبوه سازان گفت: ۳۵ درصد از اقتصاد کشور به بخش مسکن مربوط است و در صورتی که نتوان این بازار را کنترل کنیم مسکن با افزایش قیمت در سال آینده روبه رو خواهد شد
بعد از عید در انتظار گرانی مسکن باشیم؟!


سرویس اقتصادی افکار نیوز - بازار مسكن ايران در طي سالهاي اخير همواره متاثر از سياستهاي دولت در حوزه اقتصاد بوده است. بي‌گمان اغلب شهروندان ايراني رونق مسكن در سالهاي ۸۴ و ۸۵ را به خوبي به خاطر دارند. رونقي كه فضاي اقتصادي كشور نيز تحت تاثير خود قرار داد. اما اين رونق چندان پايدار نبود. به طوري كه در دو سال اخير بازار مسكن در  رکود شديدي فرو رفت كه اين رويداد نيز بخش وسيعي از حوزه‌هاي اقتصادي كشور نيز زير نفوذ خود گرفت.

به گزارش سرویس اقتصادی افکار نیوز ، اما اقتصاد مسكن در آغاز سال۹۰ از چشم اندازهاي گونه گوني برخوردار بوده است. برخي معتقدند كه اقتصاد مسكن در سال جاري به رونق گذشته خود باز مي‌گردد و برخي ديگر نيز تداوم ركود را پيش بيني مي‌كنند.

مسكن درميان نيازهاي خانوار ايراني همواره گرانترين بوده است و كاهش قيمتها در پي ركود شديد حاكم بر اين بازار بارقه‌هاي اميد براي صاحب خانه شدن را در ميان خانوارهاي كم درآمد ايراني زنده كرده و بر همگان ثابت شده است كه بالاخره قيمت مسكن هم مي‌تواند كاهش يابد، اما اين سوال مطرح است كه در بازار مسكن ركود بهتر است يا رونق؟

به ياد نداريم كه طي سالهاي گذشته قيمت مسكن رشدي صعودي نداشته باشد،البته اين افزايش قيمت در سالهاي مختلف متفاوت بوده است، گاهي ۲۰ درصد و گاهي بيش از ۱۰۰ درصد همانند سال ۸۵ و ۸۶،سال ۸۸ سومين سال ركود مسكن بود و به نوعي بر خلاف سالهاي گذشته حدود يك سال اين ركود طولاني تر شده است و به احتمال زياد و بر اساس شواهد موجود در سال ۸۹ نيز ادامه دارد.

ایرج رهبر رئیس کانون سراسری انبوه سازان در گفتگو با خبرنگار اقتصادی افکار نیوز با بیان اینکه برای ثبات در بازار مسکن باید عرضه وتقاضا را در این بازار متعادل نگه داریم گفت: بر اساس آمارهای اعلام شده از جمله ازدواج ۸۵۰ هزار زوج در کشور، نوسازی وبهسازی واحدهای فرسوده و نیز کمبود مسکن در طی چند سال گذشته سالانه نیازمند ۱.۵ میلیون واحد مسکونی هستیم .

وی ادامه داد: در صورتی که سالانه به میزان گفته شده واحد مسکونی ساخته شود در ۱۰ سال آینده به ۱۵ میلیون واحد خواهیم رسید و امکان جبران کمبود مسکن در طی این چند سال ایجاد
” پرداخت تسهیلات خرید موجب افزایش تقاضای مسکن در کشور می شود و در صورتی که عرضه وتولید مسکن به اندازه کافی نباشد موجب ایجاد تورم خواهد شد. “
خواهد شد.


رکود در انتظار بازار مسکن بعد از ۱۵ سال

همواره اين موضوع در ۱۵ سال گذشته به طور جدي مطرح شده است كه در سال ۹۰ تا ۹۲ اوج تقاضاي مسكن كشور خواهد بود و لازم است كه سالانه ۱.۵ ميليون واحد مسكوني احداث شود تا حداقل تقاضاي كنوني مسكن را پاسخ و از افزايش نياز انباشته مسكن كه در حال حاضر يك ميليون و ۲۰۰ هزار واحد مسكوني است، جلوگيري شود.

به گفته وزير مسكن و شهرسازي اگر بخواهيم به نياز انباشته يك ميليون و ۲۰۰ هزار واحد مسكوني افزوده نشود و نياز سالانه مسكن كه گفته مي‌شود ۱.۵ ميليون واحد مسكوني است را پاسخ دهيم، بايد مسير ورود سرمايه‌ها به بخش مسكن را هموار كنيم چرا كه اگر سرمايه‌اي وارد بخش مسكن نشود، فاصله ميان تقاضا و عرضه مسكن روز به روز بيشتر شده و قيمت‌ها نيز از تعادل خارج خواهد شد.

رهبر در ادامه تصریح کرد: جهش های قیمتی کاذب از جمله ۷۰تا ۸۰ درصدی که بر اساس برآورده نشدن نیاز مسکن مردم در چند سال گذشته رخ می داد به گونه ای که بعد از رکود یک ساله جهش قیمتی ۱۰۰ درصدی ایجاد می شد،بنابراین می توان با ایجاد تعادل در بازار مانع از جهش های قیمتی ناگهانی شد.

رئیس کانون سراسری انبوه سازان در ادامه توضیح داد: نیاز مردم به بازار مسکن یک نیاز اساسی است ومردم با مناسب شدم وضعیت معیشت زندگی خود به سراغ مسکن می روند و در صورتی که به اندازه کافی عرضه وجود نداشته باشد تورم در این بخش ایجاد خواهد شد.


مسکن مهر گره گشا بود؟

توجه به نياز انباشته مسكن كه به گفته وزير مسكن در طي سالهاي گذشته به دليل عدم توليد مسكن به يك ميليون و ۲۰۰ هزار واحد مسكوني رسيده است، نياز به خانه‌دار كردن مردم به شدت احساس شد و دولت طرح مسكن مهر را طراحي و اجراي آن را از سال جاري آغاز كرد. برخي از كارشناسان معتقد هستند كه اين طرح نيز نتوانسته بخش مسكن را از ركود خارج كند چرا كه آمارهاي صدور پروانه ساختماني از ابتداي سال جاري ۳۱ درصد افت داشته است كه در سه ماهه سوم اين افت تا حدودي كاهش يافته است.

دولت از نيمه دوم گذشته با افتتاح برخي پروژه‌هاي نيمه تمام در قالب مسكن مهر، اين طرح را با اميد موفقيت براي خانه‌دار شدن اقشار كم درآمد كليد زد تا علاوه بر اين مهم ، رونق را به بخش مسكن باز گرداند كه ظاهرا هنوز موفق به آن نشده است.
دولت در طرح مسكن مهر زمين‌هايش را به صورت رايگان در اختيار متقاضيان مسكن مهر قرارداد و ۷۰ درصد از هزينه ساخت و ساز را هم در قالب تسهيلات بانكي تأمين كرد.

اما مشكلي كه امسال
” بر اساس آمارهای اعلام شده از جمله ازدواج ۸۵۰ هزار زوج در کشور، نوسازی وبهسازی واحدهای فرسوده و نیز کمبود مسکن در طی چند سال گذشته سالانه نیازمند ۱.۵ میلیون واحد مسکونی هستیم “
بخش مسكن و ساير بخش‌هاي مرتبط با اين بخش با آن مواجه شدند ركود ساخت و ساز به دليل انتظار مردم براي مشخص شدن وضعيت بازار، كاهش قدرت خريد و خريد و فروش نشدن مسكن بود.
رهبر باشاره به اینکه اجرای طرح مسکن مهر و ساخت وساز در قالب اجاره زمین های ۹۹ ساله برای اقشار کم درآمد وتوانمند جامعه فکر وطرحی بسیار نو بود افزود: بسیاری از این اقشار با آورده کم تنها با پرداخت هزینه ساخت در حدود ۴۰۰ هزار تومان صاحب خانه و ملک می شوند.

وی در ادامه اظهار داشت: برای اجرای هر چه بهتر این طرح باید تمهیداتی برای اقشار توانمند جامعه نیز اتخاذ از جمله پیشنهادتی به وزارت راه و شهرسازی مبنی بر ارائه تسهیلات ۵۰ تا ۱۰۰ میلیونی اختیار انبوه سازان قرار گیرد تا در اجرای هرچه بهتر این طرح موفق شویم.


مخالف تسهیلات ۲۵ میلیونی خرید هستم

رئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه برخی شنیده ها وخبرها حاکی از پرداخت تسهیلات ۲۵ میلیونی خرید است افزود: من به عنوان رئیس کانون سراسری انبوه سازان کاملا مخالف اجرای این طرح هستم.

وی در ادامه افزود: پرداخت تسهیلات خرید موجب افزایش تقاضای مسکن در کشور می شود و در صورتی که عرضه وتولید مسکن به اندازه کافی نباشد موجب ایجاد تورم خواهد شد.

رهبر با اشاره به اینکه تسهیلات ۲۵ میلیونی شاید خیلی نباشد ولی به دلیل اثرات روانی آن موجب افزایش تقاضا خواهد شد گفت: در صورتی که چنین تسهیلاتی به بخش ساخت وساز خانه ارائه شود نقش موثری در رونق بازار خواهد داشت.
رییس کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان این‌که این تسهیلات برای خرید واحدهایی با قیمت پایین‌تر از صد میلیون تومان مناسب است، گفت:‌اگرچه این تسهیلات اثر تورمی چندانی ندارد اما بهتر است تسهیلات به تولید مسکن اختصاص یابد.


بازار متلاطم ارز مسکن را هم به سمت خود کشید

رئیس کانون سراسری انبوه سازان با باین اینکه بازار اقتصادی کشور بر اثر مسائل ارزی بسیار متلاطم است افزود: ۳۵ درصد از اقتصاد کشور به بخش مسکن مربوط است و در صورتی که نتوان این بازار را کنترل کنیم مسکن با افزایش قیمت در سال آینده روبه رو خواهد شد.

صنعت ساختمان با بيش از ۲۰۰ اشتغال و صنعت مستقيم ارتباط دارد و ۱۲۰۰ گروه شغلي نيز با اين صنعت در ارتباط هستند، بنابراين ادامه روند ركود شايد تا كنون در كاهش قيمت‌ها موثر بوده، اما آيا بهتر نيست كه هم توليد مسكن رونق گيرد و هم قدرت خريد افزايش يابد تا بخش مسكن كه محركه اقتصاد كشور است دوباره رونق گيرد.مطمئنا با افزايش عرضه و رونق بازار مسكن علاوه بر ايجاد ۱۲۰۰ فرصت شغلي ،تعادي قيمت ها نيز با افزايش عرضه ايجاد خواهد شد.

آخرین اخبار صنعت نساجی ایران و جهان / مجله نساجی کهن

بازار آنلاین نساجی

عضویت در خبرنامه

جهت عضویت در خبرنامه ایمیل خود را وارد نمایید

آمار بازدید

بازدید امروز 93

بازدید دیروز 1193

بازدید ماه 28757

بازدید کل 523645

اکنون 210 مهمان و 0 عضو آنلاین هستند.

همراهان ما

برخی از مشتریان ما

تماس با ما

اینستاگرام فیسبوک گوگل پلاس توییتر خبر خوان

 
تلفكس: 77243296-021 و 77245780  

پست الكترونيك: info@kohanjournal.com

صندوق پستي : تهران 465-16765 مجله نساجي كهن

Add to your Skype : ghasemi.behnam

پرسش پاسخ پزشکی پیامک صوتی

دانلود آهنگ جدید

پنل اس ام اس

ارسال پیامک بلک لیست

پنل اس ام اس رایگان

ارسال بلک لیست

کارشناس رسمی دادگستری

طراحی سایت