گالری ویدئو

ورود کاربران

تبلیغات سایت

نشریه اتحادیه فرش ماشینی و موکت تهران

ماشین آلات نساجی نو و دست دوم

Prev Next

درخواست نمایندگی و همکاری در ایران (2)

درخواست نمایندگی و همکاری در ایران  (2)

SPINNING THE FUTURE   این شرکت با 20 سال سابقه در زمینه ساخت ماشین آلات تولید نخ های مالتی فیلامنت و ریسندگی انواع نخهای  POY / FDY / BCF  را در یک ماشین و با کمترین میزان مصرف انرژی و بالاترین بهره وری را ارائه می دهد...

نوزدهمین دوره نمایشگاه دموتکس شانگهای در…

نوزدهمین دوره نمایشگاه دموتکس شانگهای در راه است (3)

  محصولات جدید، کیفیت و شور و اشتیاق تجارت در قاره کهن؛ نوزدهمین دوره نمایشگاه دموتکس شانگهای در راه است   نمایشگاه دموتکس چین در سال 2017 میلادی در تاریخ 21 لغایت 23 مارچ در مرکز نمایشگاهی بین المللی شانگهای برگزار خواهد شد. در این نمایشگاه تعدادی از شرکت...

وقتی اعداد و ارقام حرف میزنند ؛ درسی از …

وقتی اعداد و ارقام حرف میزنند ؛ درسی از دموتکس (2)

    شاید یکی از دلایل رشد روز افزون کشورهای پیشرفته حال حاضر دنیا نگاه دقیق و توجه به آمار و ارقام و اعداد باشد. اعدادی که بدون هیچ گونه تعارف و یا کم و کاست و به دور از هیاهوی مدیران و سازمانها و دولت ها...

فرش های چهل تکه و بافت تافتینگ

فرش های چهل تکه و بافت تافتینگ

فرش چهل تکه شاخه تقریبا جدیدی است که در سالهای اخیر بیشتر به آن توجه شده است و از فرش دستباف کم کم به فرش های ماشینی نیز کشیده شده است. فرش های چهل تکه به ویژه در بافت تافتینگ دارای جلوه های زیبا و...

فرش های عجیب و غریبی که تا به حال ندیده …

فرش های عجیب و غریبی که تا به حال ندیده اید + عکس

  فرش های عجیب و غریبی که تا به حال ندیده اید    برای آگاهی از آخرین اخبار نمایشگاهی، فرش ماشینی و نساجی ایران و جهان در کانال تلگرام کهن عضو شوید  و با ما به روز باشید...    

معرفی شرکت یوفنگ : طراحی و تولید انواع ت…

معرفی شرکت یوفنگ : طراحی و تولید انواع تجهیزات خطوط تولید الیاف مصنوعی (2)

  ارتقای کیفیت ... آنچه ما انجام می دهیممعرفی شرکت یوفنگ :شعار شرکت یوفنگ "کیفیت همه چیز است و مشتری خدا" می باشد و با این شعار روح نوآوری و توسعه در این شرکت جاری است. اصلی ترین کلید شرکت یوفنگ برای ورود به بازارهای صادراتی توجه...

درخواست همکاری - برند ITALIAN FAMILY در …

درخواست همکاری - برند ITALIAN FAMILY در ایران

Italian family یک برند ایتالیایی است که محصولاتی با بهترین پنبه های فراوری شده تولید می کند این برند جوان ایتالیایی در منطقه cava de tire I در شهر کامپانیا ایتالیا تاسیس شده است؛ در منطقه ای که مهارت بافندگی و تولید صنایع دستی با...

مروری بر انواع فیلترها

مروری بر انواع فیلترها

  امروزه منسوجات فنی کاربردهای گسترده­ای در بخش­های مختلف صنعت دارا می­باشند. از این میان شاخه­ای از منسوجات فنی، تحت عنوان منسوجات صنعتی در حدود ۴۰% از کل تولیدات صنایع نساجی جهان را شامل گردیده و به‌نظر می‌رسد که رشد فزاینده‌ای نسبت به دیگر محصولات صنایع...

تقاضا براي وام مسكن در دست تغییر

 

تقاضا براي وام مسكن در دست تغییر


بازار مبادله وام خريد مسكن با رونق نسبي معاملات ملك همراه شده و تقاضا براي خريد تسهيلات بانكي در اين بازار غيررسمي رو به افزايش گذاشته است، اما نوع تقاضا براي وام مسكن برعكس گذشته به سمت وام‌هاي خرد – كمتر از ۴۰ ميليون تومان – كشيده شده است

به گزارش پارس به نقل از دنياي اقتصاد، دلالان وام در اين باره مي‌گويند پرداخت اقساط وام‌هاي ۵۰ تا ۱۰۰ ميليوني براي متقاضيان جديد مسكن مشكل شده به طوري كه اقساط ماهانه حداكثر ۴۰۰ هزار تومان در وام‌هاي ۲۰ و ۳۰ ميليوني، خريد اين وام‌ها را با استقبال روبه‌رو كرده است.



دلالان وام بانكي به اعلام كردند:

تغيير ذائقه بانكي خريداران مسكن

رونق استفاده از وام‌هاي كم‌حجم به دليل ناتواني در پرداخت اقساط ميليوني


گروه مسكن- بهشاد بهرامي: بازار غيررسمي مبادله وام خريد مسكن چند سالي است در پي اعمال ممنوعيت پرداخت تسهيلات بزرگ ملكي توسط بانك‌ها، به وجود آمده طوري كه دلالان با ارتباط‌هايي كه بين متقاضي خريد مسكن و سيستم بانكي برقرار كرده‌اند قادرند متناسب با خواسته خريدار، معادل ۷۰درصد ارزش ملك بدون محدوديت ريالي، براي متقاضي وام جور كنند.


اما در اين بازار هم‌اكنون تقاضا فقط به سمت وامي متمركز شده كه در شرايط طبيعي هم سيستم بانكي قادر است آن را پرداخت كند.


گزارش از جزئيات تحولات تازه در بازار خريد و فروش وام مسكن حاكي است: متقاضيان از آنجا كه توان پرداخت اقساط چندميليوني وام‌هاي بزرگ خريد مسكن را ندارند، ميل پيدا كرده‌اند از همان وام ۲۰ ميليوني بانك‌مسكن كه به صورت رسمي نيز ارائه مي‌شود استفاده كنند.


همچنين تسهيلات ۳۰ ميليوني خريد مسكن نيز در اولويت بعدي متقاضيان است به طوري كه وام‌هاي بيش از ۵۰ ميليون تومان در شرايط كنوني با استقبال سرد بازار روبه‌رو است.

آنطور كه دلالان بازار وام مسكن مي‌گويند، حداكثر قدرت متقاضيان براي پرداخت اقساط وام خريد مسكن كمتر از ۵۰۰ هزار تومان است كه اين ميزان توان مانع دستيابي به تسهيلات ۱۰۰ ميليوني شده است.


با ورود نشانه‌هایی از رونق در بازار خرید و فروش مسکن، بازار مبادله وام مسکن نیز برای همسویی با آن به سمت تحرکات تازه‌ای روی آورده است.

در حالی که از آغاز سال جاری تاکنون بازار مسكن شاهد رکود معاملات بوده اما با آرام گرفتن نسبی بازار ارز و سکه در چند هفته گذشته،‌اندکی رونق به سمت بازار خرید و فروش مسکن بازگشته است و به دنبال آن متقاضیان خرید برای ورود به این بازار به دریافت وام مسکن گرایش بيشتري پیدا کرده‌اند.


اما برخلاف دوره‌های پیشین که متقاضیان خرید مسکن بیشتر به دریافت وام‌های کلان از بانک‌های خصوصی علاقه نشان می‌دادند در چند ماه گذشته به دلیل کاهش قدرت خريد گزینه انتخابی متقاضیان وام مسکن، وام‌های ۲۰ و ۳۰ میلیون تومانی بانک مسکن بوده است. اگر چه برخی از مشاوران وام مسکن هنوز هم تنوع ارائه رقم‌های مختلف وام مسکن را در بنگاه خود برای مشتریان حفظ کرده‌اند اما آن را مخصوص متقاضیان رده بالا عنوان می‌کنند که قادر به پرداخت اقساط ماهانه چند میلیونی آن هستند.


وام کم حجم گزینه اول خریدار!

به گزارش «دنیای اقتصاد» مشاوران بازار دلالي غيررسمي وام مسكن با اعلام بازگشت رونق نسبی به بازار مبادله وام از افزایش تقاضا برای وام‌های کم حجم تر خبر می‌دهند و می‌گویند: درست است که وضعیت خرید و فروش وام مثل دوره‌های گذشته رونق ندارد، اما از رکود ماه‌های ابتدایی سال خارج شده است طوری که بر عکس دو فصل اول سال جاری شاهد انجام حجم قابل توجهي معامله وام در روز هستیم و به تعبیری دیگر می‌توان گفت تقاضا برای دریافت وام خرید مسکن نسبت به اوایل سال به‌طور محسوس بیشتر شده است.


مشاوران وام مسکن، تقاضا برای وام‌های ۲۰ میلیون تومانی را بیشترين نوع وام مورد درخواست متقاضیان عنوان می‌کنند و معتقدند: با وجود آنکه هنوز هم امکان دریافت وام خرید مسکن با ارقامي بالاي ۱۰۰ ميليون تومان از طریق بانک‌های خصوصی وجود دارد، اما بیشتر متقاضیان خرید خانه‌های مصرفی به دنبال وام ۲۰ میلیون تومانی هستند تا قادر به پرداخت اقساط آنها باشند.


به گفته مشاوران ارائه خدمات وام مسکن وام‌های با قیمت بالاتر تنها میان مدیران و افرادی که دارای درآمد بالا هستند طرفدار دارد؛ چرا که توان پرداخت اقساط ماهانه ۳ تا ۵ میلیونی برای اقشار متوسط وجود ندارد.


پیشنهاد دلالان وام

مشاوران ارائه وام مسکن با وجود آنکه خود از کاهش تقاضا و سخت‌تر شدن شرایط دریافت وام‌های ۵۰ تا ۱۰۰ میلیونی بانک‌های خصوصی برای خرید مسکن خبر می‌دهند، اما به دلیل بالا بودن میزان کارمزد آنها با ارائه راه‌های میانبر متقاضیان را به دریافت وام‌های گران قیمت تر ترغیب می‌کنند.
از سوی دیگر، برخی از معامله‌گران وام مسکن در صورت ارائه وام مسکن خود خواهان درصد بیشتری از وام به عنوان کارمزد نسبت به سال گذشته می‌شوند، طوری که در ازای ارائه وام ۳۰ میلیون تومانی مسکن جوانان خواهان دریافت ۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان از مبلغ وام به عنوان کارمزد هستند. اين در حالي است كه در اين بازار، همين وام با قيمت ۳ ميليون تومان هم فروخته مي‌شود.


تورم در بازار دلالی!

اما برخی از معامله گران بازار که مدعی دریافت وام‌های کلان خرید مسکن از سوی برخی از بانک‌های خصوصی هستند نسبت به چند ماه گذشته که بازار در شرایط رکود بوده است در مقابل ارائه فوری وام خواهان درصد بیشتری از وام به عنوان کارمزد می‌شوند. به طور مثال بسیاری از مشاوران با وعده تحویل یک ماهه، وام ۱۰۰ میلیون تومانی يكي از بانک‌ها که به صورت سه ساله با اقساط ماهانه چهار میلیون تومان و سود ۲۷ درصد ارائه می‌شود؛ ۲۷ درصد پورسانت دریافت می‌کند.

آخرین اخبار صنعت نساجی ایران و جهان / مجله نساجی کهن

بازار آنلاین نساجی

عضویت در خبرنامه

جهت عضویت در خبرنامه ایمیل خود را وارد نمایید

آمار بازدید

بازدید امروز 354

بازدید دیروز 1283

بازدید ماه 31680

بازدید کل 526568

اکنون 249 مهمان و 0 عضو آنلاین هستند.

همراهان ما

برخی از مشتریان ما

تماس با ما

اینستاگرام فیسبوک گوگل پلاس توییتر خبر خوان

 
تلفكس: 77243296-021 و 77245780  

پست الكترونيك: info@kohanjournal.com

صندوق پستي : تهران 465-16765 مجله نساجي كهن

Add to your Skype : ghasemi.behnam

پرسش پاسخ پزشکی پیامک صوتی

دانلود آهنگ جدید

پنل اس ام اس

ارسال پیامک بلک لیست

پنل اس ام اس رایگان

ارسال بلک لیست

کارشناس رسمی دادگستری

طراحی سایت