گالری ویدئو

ورود کاربران

تبلیغات سایت

نشریه اتحادیه فرش ماشینی و موکت تهران

ماشین آلات نساجی نو و دست دوم

Prev Next

درخواست نمایندگی و همکاری در ایران (2)

درخواست نمایندگی و همکاری در ایران  (2)

SPINNING THE FUTURE   این شرکت با 20 سال سابقه در زمینه ساخت ماشین آلات تولید نخ های مالتی فیلامنت و ریسندگی انواع نخهای  POY / FDY / BCF  را در یک ماشین و با کمترین میزان مصرف انرژی و بالاترین بهره وری را ارائه می دهد...

نوزدهمین دوره نمایشگاه دموتکس شانگهای در…

نوزدهمین دوره نمایشگاه دموتکس شانگهای در راه است (3)

  محصولات جدید، کیفیت و شور و اشتیاق تجارت در قاره کهن؛ نوزدهمین دوره نمایشگاه دموتکس شانگهای در راه است   نمایشگاه دموتکس چین در سال 2017 میلادی در تاریخ 21 لغایت 23 مارچ در مرکز نمایشگاهی بین المللی شانگهای برگزار خواهد شد. در این نمایشگاه تعدادی از شرکت...

وقتی اعداد و ارقام حرف میزنند ؛ درسی از …

وقتی اعداد و ارقام حرف میزنند ؛ درسی از دموتکس (2)

    شاید یکی از دلایل رشد روز افزون کشورهای پیشرفته حال حاضر دنیا نگاه دقیق و توجه به آمار و ارقام و اعداد باشد. اعدادی که بدون هیچ گونه تعارف و یا کم و کاست و به دور از هیاهوی مدیران و سازمانها و دولت ها...

فرش های چهل تکه و بافت تافتینگ

فرش های چهل تکه و بافت تافتینگ

فرش چهل تکه شاخه تقریبا جدیدی است که در سالهای اخیر بیشتر به آن توجه شده است و از فرش دستباف کم کم به فرش های ماشینی نیز کشیده شده است. فرش های چهل تکه به ویژه در بافت تافتینگ دارای جلوه های زیبا و...

فرش های عجیب و غریبی که تا به حال ندیده …

فرش های عجیب و غریبی که تا به حال ندیده اید + عکس

  فرش های عجیب و غریبی که تا به حال ندیده اید    برای آگاهی از آخرین اخبار نمایشگاهی، فرش ماشینی و نساجی ایران و جهان در کانال تلگرام کهن عضو شوید  و با ما به روز باشید...    

معرفی شرکت یوفنگ : طراحی و تولید انواع ت…

معرفی شرکت یوفنگ : طراحی و تولید انواع تجهیزات خطوط تولید الیاف مصنوعی (2)

  ارتقای کیفیت ... آنچه ما انجام می دهیممعرفی شرکت یوفنگ :شعار شرکت یوفنگ "کیفیت همه چیز است و مشتری خدا" می باشد و با این شعار روح نوآوری و توسعه در این شرکت جاری است. اصلی ترین کلید شرکت یوفنگ برای ورود به بازارهای صادراتی توجه...

درخواست همکاری - برند ITALIAN FAMILY در …

درخواست همکاری - برند ITALIAN FAMILY در ایران

Italian family یک برند ایتالیایی است که محصولاتی با بهترین پنبه های فراوری شده تولید می کند این برند جوان ایتالیایی در منطقه cava de tire I در شهر کامپانیا ایتالیا تاسیس شده است؛ در منطقه ای که مهارت بافندگی و تولید صنایع دستی با...

مروری بر انواع فیلترها

مروری بر انواع فیلترها

  امروزه منسوجات فنی کاربردهای گسترده­ای در بخش­های مختلف صنعت دارا می­باشند. از این میان شاخه­ای از منسوجات فنی، تحت عنوان منسوجات صنعتی در حدود ۴۰% از کل تولیدات صنایع نساجی جهان را شامل گردیده و به‌نظر می‌رسد که رشد فزاینده‌ای نسبت به دیگر محصولات صنایع...

پايان تب معاملات مسكن




نتايج رفتار طرف‌هاي عرضه و تقاضا در بازار تابستاني معاملات مسكن نشان مي‌دهد: تب خريد‌ مسكن كه سال گذشته بالا گرفته بود و بايد مطابق دوره‌هاي ركود-رونق، در اين فصل به اوج مي‌رسيد، برخلاف انتظار، رو به سرد شدن گذاشته است.

تعداد قراردادهايي كه براي خريد واحد مسكوني در بنگاه‌هاي املاك شهر تهران طي تيرماه 91 به ثبت رسيده در مقايسه با مدت مشابه سال قبل، 20 درصد كاهش يافته و در مقايسه با خرداد امسال حدود 5 درصد افت كرده است. به اعتقاد مشاوران ‌املاك، رخوت به‌وجود آمده در بازار، موتور رشد قيمت مسكن را كه فصل بهار دور گرفته بود، تحت كنترل درآورده است.

نتايج 30 روز رهگيري بازار مسكن تهران منتشر شد
پایان «تب» معاملات مسکن؟
افت 20درصدي خريد و فروش ملك در تيرماه


بازار مسكن در اولين ماه از فصل واقعي نقل‌وانتقالات ملكي، به قدري بي‌تحرك بود كه مي‌توان براي توصيف آن از عبارت «يخبندان» استفاده كرد.

نتايجي كه از رهگيري معاملات مسكن در 30 روز اول تابستان به دست آمده است، نشان مي‌دهد: در شهر تهران خريد‌وفروش واحدمسكوني 20 درصد افت كرده و حتي پيش‌خريد كه در فصل بهار به مسير ميان‌بر و تا حدودي كم‌هزينه براي متقاضيان مسكن تبديل شده بود، هم‌اكنون كم‌رونق شده است.

رخوت به وجود آمده در بازار مسكن اگرچه موتور رشد قيمت‌مسكن را كه بهار امسال روشن شده بود كند كرده، اما اين اتفاق برخلاف پيش‌بيني‌هايي است كه پارسال به عنوان اولين سال رونق معاملات ملكي، درباره بازار91 مطرح شد.

تجربه دوره‌هاي ركود و رونق در بازار مسكن نشان داده، عمر گرماي معاملات مسكن حداقل دو سال پياپي است، اما ظاهرا اين روال براي امسال به هم خورده و در حالي كه بايد حجم خريد‌وفروش فصل به فصل بيشتر شود كمتر هم شده، طوري كه در تيرماه تعداد معاملات خريد مسكن در تهران حدود 5 درصد نسبت به خردادماه افت كرده است.

آن‌‌طور كه سامانه رهگيري معاملات املاك در تهران اعلام كرده است: در تيرماه امسال حجم كل معاملات مسكن -شامل خريد و اجاره و پيش‌خريد- 16درصد نسبت به تيرماه سال قبل افزايش يافته كه در اين ميان، معاملات خريد با افت 20 درصدي روبه‌رو شده، معاملات اجاره دو برابر شده و حجم قراردادهاي پيش‌خريد نيز 43 درصد افزايش پيدا كرده است كه اين ارقام اگر با نرخ رشد معاملات فصل بهار مقايسه شود، نزول تابستاني بازار كاملا مشهود است.

سامانه رهگيري پيش‌تر گزارش داده بود: در فصل بهار91 مجموع معاملات مسكن در تهران 22 درصد افزايش يافته و خريد و اجاره و پيش‌خريد نيز به ترتيب افت 15 درصدي و رشد 217 درصدي و صعود66 درصدي در مقايسه با بهار90 داشته است.

از سوي ديگر در تيرماه سال90 رشد بازار مسكن به حدي بالا بود كه كل معاملات 47درصد افزايش، خريد 42 درصد افزايش و پيش‌خريد 121 درصد افزايش پيدا كرد.
به اين ترتيب، اشتياقي كه پارسال همين موقع در بازار خريد مسكن به وجود آمده بود، هم‌اكنون رو به سردي گذاشته و در عين حال امسال با تغيير فصل، تغييري در حجم معاملات ايجاد نشده است كه اين دو رويداد مي‌تواند علائمي از ركود زودرس باشد.

به گزارش دنياي‌اقتصاد براساس آنچه مشاوران‌املاك شهر تهران در سامانه رهگيري معاملات مسكن ثبت كرده‌اند، در تيرماه امسال 25 هزار 600 فقره انواع قرارداد ملكي در بنگاه‌ها تنظيم شده است كه از اين تعداد، 13 هزار و 800 فقره قرارداد براي خريد مسكن، 10 هزار و 500 فقره براي اجاره و 940 فقره نيز براي پيش‌خريد واحدمسكوني بوده است.

معاملات مسكن در اولين ماه تابستان امسال تغيير خاصي در مقايسه با آخرين ماه خرداد نداشته است. در خردادماه حجم كل معاملات مسكن در شهر تهران رقمي معادل 24 هزار و 600 فقره قرارداد بود و خريد‌وفروش نيز در حد 13 هزار و 953 فقره انجام شد. همچنين در حوزه پيش‌خريد نيز 924 فقره قرارداد در بنگاه‌ها براي پيش‌خريدار و پيش‌فروشنده تنظيم شد.

رييس اتحاديه مشاوران‌املاك تهران علت افت معاملات مسكن در تيرماه امسال را ناشي از افزايش قيمت‌مسكن در بهار، ثبت‌نام مسكن‌مهر در شهر جديد پرديس و همچنين برخي تحولات سياسي عنوان مي‌كند.

شرايطي كه در 30 روز اول تابستان در بازار مسكن حاكم شد به‌طور قطع با ابعاد بيشتري در ماه مرداد به دليل افت طبيعي معاملات ناشي از ماه رمضان، تكرار خواهد شد.

مشاوران‌املاك درباره نتيجه آنچه در اولين ماه تابستان بر سر معاملات مسكن آمد، مي‌گويند: رشد قيمت مسكن در تهران كه در فصل بهار سرعت گرفته بود، فوق‌العاده كند شده است.
اين دلالان همچنين تصريح مي‌كنند: هم‌اكنون در بازار ملك هر دو گروه خريدار و فروشنده، كناره‌گيري كرده‌اند و در حاشيه بازار فقط درباره قيمت‌ها پرسش مي‌كنند، بدون آنكه قصد جدي به انجام معامله داشته باشند.

آخرین اخبار صنعت نساجی ایران و جهان / مجله نساجی کهن

بازار آنلاین نساجی

عضویت در خبرنامه

جهت عضویت در خبرنامه ایمیل خود را وارد نمایید

آمار بازدید

بازدید امروز 162

بازدید دیروز 1334

بازدید ماه 24056

بازدید کل 518944

اکنون 239 مهمان و 0 عضو آنلاین هستند.

همراهان ما

برخی از مشتریان ما

تماس با ما

اینستاگرام فیسبوک گوگل پلاس توییتر خبر خوان

 
تلفكس: 77243296-021 و 77245780  

پست الكترونيك: info@kohanjournal.com

صندوق پستي : تهران 465-16765 مجله نساجي كهن

Add to your Skype : ghasemi.behnam

پرسش پاسخ پزشکی پیامک صوتی

دانلود آهنگ جدید

پنل اس ام اس

ارسال پیامک بلک لیست

پنل اس ام اس رایگان

ارسال بلک لیست

طراحی ربات تلگرام

طراحی سایت